Limpeza do sistema de drenagem no subsolo

No dia 13 de junho foi feita limpeza do sistema de drenagem no subsolo e das caixas das bombas de drenagem.

Retirada de sedimentos em cada ralo do subsolo.

Havia ralos em que se pode retirar até um balde de areia e sedimentos antigos. Aparentemente foi a primeira limpeza desta magnitude no sistema de drenagem.

Localização das caixas e bombas de drenagem (entre a rampa de acesso e o gerador).

Trabalho de limpeza manual com retirada dos sedimentos.

A primeira caixa recebe as águas dos ralos do subsolo e das águas pluviais que escorrem pela rampa de acesso (foto à esquerda, acima). Depois a água passa para a segunda caixa que deveria funcionar como uma retenção para material pesado (areia e detritos que afundem) e somente passar para a terceira caixa água e material que flutue (folhas, papel, etc.). Na foto acima, à direita, vê assinalado (seta vermelha) por onde a água passa diretamente para a caixa das bombas de drenagem, sem qualquer retenção de material pesado ou leve.

Passagem por onde a água penetra na caixa das bombas de drenagem.

Pelo acabamento precário da passagem imagina-se que faltou alguma coisa no serviço final da construção das caixas de drenagem. Verifique acima que não há cano de passagem, apenas um buraco. E numa terceira caixa, separada das demais, existe um cano que está solto na parede e que liga a segunda caixa a ela, mas não existe outra saída. A água fica estagnada (fotos abaixo).

Vista geral da caixa das bombas de drenagem. São separadas por uma parede suspensa.
A água deve chegar aqui sem material pesado (areia, p. ex.) nem material em suspensão (folhas, p. ex.)

Abaixo vê-se, em proximidade, as duas bombas depois de limpas. A limpeza nunca é 100% perfeita, até por causa da natureza do material que é bombeado, mas já dá para ver a cor das peças. Antes havia muito sedimento revestindo as superfícies dos canos.

Abaixo a chave, em forma de boia, que liga e desliga automaticamente as bombas. Quando o nível está alto, a boia deita e aciona a bomba para esvaziar a caixa de drenagem.

Vale lembrar que todo o material retirado (muita areia e lama) foi embalado e descartado em depósito apropriado localizado no bairro da Jatiúca (foto acima, à direita).

No dia seguinte, dia 14, tivemos um entupimento no sistema de esgoto do ramal público do condomínio. Fotos na próxima publicação.